Köparna vinner: Bra läge för bostadsköp

”Det är fyndläge”, konstaterade mäklaren Oskar Arnell häromdagen. Han fick medhåll från kollegan, mäklaren Malin Karlsson, som menar att det i dag är köparens marknad.

Hon får i sin tur medhåll från Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel. Den visar att köparna fortsätter att stärka sitt grepp om bostadsmarknaden. Faktum är att trenden med ökat övertag för köparna inte har varit så stort sedan december 2023. 

I juni låg rikssnittet på 2,9 på en tiogradig skala där 0 gynnar köparna och 10 säljarna. Det är en tydlig nedgång från april då snittet låg på 3,17 – och den lägsta nivån sedan december 2023.

Allra mest påtaglig är utvecklingen i Stor-Stockholm. Där rasade indexet från 3,21 i april till 2,63 i juni.

Missa inte: ”Det är fyndläge”: Mäklarnas knep på trög marknad. Dagens PS

Stort utbud – men köpare tvekar

Trots att det finns gott om bostäder på marknaden är köparna avvaktande. Enligt Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån, är det omvärldsläget och en allmän osäkerhet som får många att dra i handbromsen.

“Utbudet är rekordstort och många köpare tvekar. Det är väldigt mycket psykologi just nu vilket är naturligt i mer osäkra tider”, säger hon.

För den som ändå vågar kliva fram finns möjligheten att göra en bra affär – särskilt om man är beredd att förhandla om priset.